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上海市儿童医院部分业务用房
对外招租文件
经医院研究，决定将位于上海市普陀区泸定路355号院内的房产对外招租，具体事宜公告如下：
一、招租区域及租金：
科教综合楼一层东部区域，约18平方米（另有9.1平米仓库面积），用于满足患者及家属、院内职工以及其他来院人员的多样化饮食需求，提高生活的便捷度；
以上房产租期3年，因属于事业单位国有资产，具体经营内容需与医疗业务相关，租金在第三方评估价格的基础上，根据招租报名情况采取竞价方式确定，且单价不得低于7.4元/平方米。
二、承租报名
1、报名地点：上海市普陀区泸定路355号科教综合楼542办公室。
2、报名材料：营业执照等其他证照。
3、联系人及电话：陈老师021-52976108/18917231249
4、报名期限：2024年11月07日—11月14日
5、竞价材料要求：包含但不限于营业执照、报价、服务方案、增值服务、服务承诺、相关制度等。
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评标内容 |
标准 |
分值 |
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一、商务得分(满分：50分) |
（1）确定评标基准价：.科教楼一层东部区域招租，经评标委员会甄别确认，满足要求的合理的最高有效投标报价为评标基准价。 总价：计算公式为投标报价得分=（打分报价单位的投标报价/评标基准价）×50%×100。分值计算保留两位小数点。 |
0-50 |
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二、技术评分标准（满分：50分） |
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1、服务方案（10分） |
布局符合医院实际，装饰简洁，产品符合便捷等特点。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 |
0-10 |
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2、增值服务（20分） |
折扣：针对职工有一定的折扣，折扣越低，评分越高。无折扣不得分，9折得2分，8折得4分,7折得6分，6折得8分，5折及以下得10分。 |
0-10 |
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其他增值服务：免费送餐服务，可配合举办各类活动等，增值服务每增加一项，加2分，满分10分。 |
0-10 |
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3、服务承诺（10分） |
服务环境整洁、食品卫生；不得损坏我院场地；服务质量好；从业人员身心健康；安全运营。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 |
0-10 |
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4、相关规章制度（10分） |
提供相关制度（含卫生、服务等）。优秀7-10分，良好4-6分，一般0-3分。 |
0-10 |
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总分 |
100 |
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6、竞价材料开标时间及地点：2024年11月15日 下午15：00。地点：泸定路355号住院部503会议室。
三、评标要求